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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从🌈哈尔滨市住建局获悉，为规范物业服务🈺市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下发了《住宅🤭项目物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人🕑退出住宅项目🏀的程序、监督机制及应急保🤖障作🎲出系统性规定，切实维护🔯业主和物业🤠服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘物📓业服务人时，业主委🆙员会应当依法组织住宅项目业主共🚞同决定。物业服务人所㊗服务住🍛宅项目出现下列情形之一的，将被列为拟监督🚴退出对象：将全部物业🈹服务转委托给第🦗三人，或者🍓将全部物业服务支解后分别💕转委托给第三人的🤳；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式🍮催交物业费，经区、县(市)物业行政主管👞部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接♉管物业服务项目的；违反法律、法规规定或者🐋物业服务合同约定，停💱止物业服务的；被解🛫聘或者物业服务合同终止后，拒不退出物🐩业管理区域的；未按🏻照规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管部门责令🔁限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政🕣主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主🈴共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管部门🛂责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行🔳政主管部门认定，由物业👢服务人负主要责任或🅾全部责任引发的重大群体上访🔈或越级上访事件、重大安全生产责🤬任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大等违🏁法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共✨同决定终止物业服务或解🕥除物业服务合同的，业主委员会🍒应当提前60日书面通🤶知物业服务人，并书🔤面报告所在地街道办事处；物业服务📇人决定终止物业服务或🍩解除物🥋业服务合同的，应当提前90日书面通知业🍀主委员会，并书面报告🎳所在地街道办事处。同时，业主委员会🐕应当自业主依法作🥞出共同决定、物业服务🎛人应当自书面通知终止物业🙌服务或者解除物业📨服务合同🈚之日起三日内，将解约原因、解约时间等具✡体事宜，以书面形式(盖章)在住宅🏗项目区域内显著位置进行🚵公示，公示时间应不🏃少于七日。

　　此外，业主委员会应🐡当在物业服🏠务合同到期、解约或终💸止物业服务时间前，依🏮法选聘新的物业服务人并签订物👛业服务合同，接受所在地街道🌼办事处和区、县(市)物业行政主管部门的指导和监督。业主委员会应当🎋与原物业服务人、新聘物业服务🍊人协商确定交接时间，并通知所在地街道办🌊事处。街道🍒办事处现场指导监督🚌各方依法做好🤨预收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和🍒其他属于业🌤主共有财物的交接和登记工作。

　　对于原物业🔊服务人仍拒不退🎦出住宅项目或🍰拒不办理移交的，由业主委员会书面报告所在地💷街道办事处，按照相应程序处理。此外，在监督退出过程中，对于🎇原物业服务人存在的🏺违法违规行为，由区、县(市)相关行🔇政执法部门依据相应法🥓律法规规🗻定予以查处。监督退出过程🚦中，对于原物👼业服务人存在的不良信🍯用信息，由区、县(市)物业行政主管🐛部门按照物业服🐒务企业信用信息管♒理有关规定予以♑采集认定，记入电子📌信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行🥓政主管部门应当结合🤢本地实际，组建应急物业📀服务人库。同时，在住🛵宅项目物业服务退出中，业主委员会🍃未能在规定时🌺限内选聘新物业服务人的，为防🎣止物业服务出现中断，由街道办事处🎮组织在应急物业服务人🈶库中确定应🕴急物业服务单位，提供维持业主基♈本生活服务事🔌项的应急服务，并公示应急服务🥧的内容、期限和费用等😕相关情况。也可由业主💉委员会组织业主依法🛫共同决定应急⛵服务内容、标准和费用🎌等事宜。应急🐾服务期限不得超过12个月，费用由全体业🥠主承担。

　　在应急服务🌍期间，业主🥚委员会应当在街道办事处和🍹区、县(市)物🦅业行政主管部门的指导下，继续依法选聘新的🐋物业服务人。应急服务期限结束后🔉，业主委员⛺会应当与应急物👵业服务人、新物业🈷服务人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未按🎴照规定组织召开业主📟大会会议的，由街道办🗂事处责令限期召开；业主📱委员会逾期仍未召开🔣业主大会会议的，可以由所在地🌉居(村)民委员会，在街道办🦊事处指导和监督下组🤔织召开。(完)

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中新网银川8月20日电 (记者 于晶)8月20日，记者从宁夏回⤵族自治🧝区人力资源和社会保障厅获悉，近年来👶宁夏坚持以党建引领推动工💫伤保险事业🤓高质量发展，以“党建红”引领“社保蓝”，推动党建与🎭业务深度融合，在扩面参保、工伤预防、便民服务、跨省结算和基💉金监管等方面取得显著成🚀效，切实增强人民群🕉众的获得感、安全感。截至🐗今年上半年，宁夏💌工伤参保单位增至7.27万余户，参保人数达153.62万人，超额完成年度🏣目标102.41%。　　在🌄参保扩面方面，宁夏人社厅组织“政策宣讲先锋队”走进企业、工地，针⚪对灵活就业人员、新业态从🌺业者等重点群体开展精准宣🌊传。农民工🍁王涛感慨：“多亏你🎵们上门讲解政策，我🏆们建筑工人也有工伤保险，干活更踏实了。”在风险防控📇方面，该厅党员骨干带头深入🔳矿山、化工、建筑等高危企业🎒，开展隐患排查和专🕣业培训。宁夏🎏嘉峰化工有限公司相关负责人😭表示：“专家帮我们整改隐患，员📴工安全意识明显提高！”2024年，宁夏工伤事故发生👸率同比下降9.1%，事故总数减少至🎋9318起。　　在服务优化🔈方面，宁夏人😷社厅推动23项工伤业务“一网通办”，办💑理时限平均缩减50%。企业人事专员📇王媛说：“现在工伤认定❣网上办，还有短信提醒，太方便了。”针对老年、残疾等特殊🎏群体，还推出“代办帮办”服务，全年累计培📭训经办人员1.2万人次。　　更令人欣喜的是，今年7月1日起，宁夏在☝全国率先实现全省域工伤🤓保险跨省异地就❤医直接结算。从内🤩蒙古来宁务工的李明㊙在宁夏医科🙉大学附属医院直接结算后高兴🍋地说，没想到异地报销🥠这么方便。　　“基金是老百姓的‘救命钱’，必须严管到底！”宁夏人社厅相关👭负责人介绍，基金安全是🐂制度生命线，宁夏通过构建“四位一体”监管体系，开展“基金安全巩固年”行动，今年上💀半年基金收入5.22亿元，累计结余7.57亿元，静态支🐧付能力保持在10个月以上，保障制度可持续运🔂行。(完)【BT资源合法吗】近日流出的《日韩风☔格发型图片》据称取材于2025年08月发生在鹤壁市😳的偷拍事件，男主角由來栖奈美亲🥍自出演，目前💞已在之外钢球💮股份维修网点解锁完整版，相关🚒热词上榜客户案例TOP5。近日，广西😀植物研究所研究团队与桂🎱林旅游学📫院的科研人员🕴在广西桂林市全州县联合科考🐬期间，发现苦苣苔科报春苣✂苔属新物种——全州报春苣苔。目前，相关研究成果📘于国际植物分类学期刊🐬《植物分类》(Phytotaxa)上发表。　　2020年3月，科研团队在广西🎍桂林市全州县🎁进行野外植物调查时，在💹公路旁的石灰岩峭🌳壁上发现了这一物种。经4年同质园实验，科研🎏人员发现该物种形态特征稳✨定，明💕确为报春苣苔属植物新种。该物种目前仅发🚣现于全💹州县的垂直岩壁缝隙间，因其模式标本🛣采自全州，而命名为“全州报春苣苔”。　　科研人员介绍，该物种在最初📙发现🕺的峭壁上密集分布着约400个成年个体，2022年，因环境变化致使🎌该处种群数量下降至不足10个，且没有可供更📑新的幼苗。2025年春季，研究人员在距👄离首次发现地点约5公里处重新发现了约100个成熟植株。按照世界自然♋联盟(IUCN)的分类及标准，该💮种被评估为极危(CR)等级。　　全州报春苣苔的🎙发现，不仅为广🚻西喀斯特地区植物🛹多样性研究提供了⭐新的物种证据，也为探讨该区域特有🚭植物的起源与演🚑化模式提供了重要线索。　　(总台记者 李健飞 刘春)访🛣问我们的网站正版，了解更多信息。中新网广州8月21日电 (记者 孙秋霞)广东民营😮企业参与共建“一带一路”培训班暨“护企扬帆 商拓四海”首场交流活动20至21日在广州南♊沙成功举办，本次活动由广东省🔼工商联和中国银行广💐东省分行联合主办，通🍑过打造信贷融资支持等，帮助广东省民营企业🍧提升“出海”质量效能，凝聚“出海”合力。图为活动现场🌝签约。广东省工商联 供图　　广东省🖨工商联党组成员、专职副主席冯🖖日光在致辞中表示，当前，全球格🈚局深刻演变，新🚀一轮科技与产业变革加速推进，“一带一路”倡议正迈向高质☝量发展的新阶段，这为民营企🤝业拓展国际版图、提升全球竞争力，打开了前所未🌅有的广阔天地。　　活动现场举行了🀄签约仪式，广东🗄省工商联与中国出口信用保🚴险公司广东分公司🆗签署新一轮《战略合作协议》，中国银行广东省🚍分行分别与广东省🕵民营经济国际合作商会🔀和广东省进出口商会🕜签署《友好合作备忘录》，南沙区工商👾联与中国银行南沙分行🔲签署《战略合作协议》。　　中国🐖银行广东省分行资深风🚜险经理庞辉介绍，早在2016年，广东中行🔪与广东省工商联就围绕服务😩民营经济发🍐展建立了战略合作。此次广东中行与广📟东省工商联👉共同打造信贷融资支持、国际化能力锻造等🍵合作机制，探索深化“商会+银行+企业”服务模式，旨在为民营企业、小⏹微企业提供有力度、有温度、有速度的金融服务，助力民营企业“走出去”。　　活动期间，中银国际证券全🚐球首席经济学🌓家管涛、香🥘港贸易发展局大湾区及☕华中首席代表曾沂靖、华南理工大👾学法学院教授殷继国等🔰专家学者及相关🔖负责人现🚼场授课和宣讲政策，增强企业🗾境外投资防范意识和能🐦力水平，推动🍿民营企业高质量“走出去”。　　南沙区政👯府主要领导表示，南沙战略机遇空➡前，是承载多重国家🍉战略的重大平台，同时地处湾区之心，是💅内联外通的重要枢纽。希🔈望与广东省工商联、中国银行广🔫东省分行建立常态❄化合作机制，搭建更多的合作平台，引导更多民营企业前😅来南沙🐧考察交流，鼓励更多商协🍵会在南沙设立代表🦑处并派员办公。　　据悉，活动期间与会人员🚋将走进香港科技大学🤧(广州)及广汽科技馆✏开展参访活动，领略大湾区实体经🏅济与科技创📉新深度融合👴的产业发展魅力。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 吉岡裕子）