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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈💜尔滨市住建局获悉，为规范🍝物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近⚽日制订下发了《住宅项目物业服🛬务退出工🌡作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人🏝退出住宅项目的程序🥉、监督机制及应急保🍺障作出系统性规定，切实维♎护业主和物业服务人合法🛢权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出🏢解聘物业服务人时，业主委员♊会应当依法组织住✝宅项目业主共同决定。物业服务💾人所服务住🚺宅项目出现下列情形之一的，将被列为拟监🎫督退出对象：将全部物🌪业服务转委托给第三人，或者将😗全部物业服务♐支解后分别转委托🕯给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气🧤等方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管♍部门责令限期改正，逾期不改正，产生🙌严重影响的；未经法定程序，擅自接管物🚊业服务项目的；违反法律、法规🖼规定或者物业服务合同约定🌉，停止🧟物业服务的；被解聘或者物❎业服务合同终止后🍆，拒不退☔出物业管理区域的；未😗按照规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管部🦈门责令🧠限期改正，逾期不改正的；拒不移交有😋关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行🐵政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主🌙共有的经营收益，经区、县(市)物业行政🚡主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管🔺部门认定，由物业服务人负👵主要责任或全📥部责任引发💺的重大群体上访或🎹越级上访事件、重大安全生产🈳责任事故，或其他性质恶📶劣、危害严重、社会影😚响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决定😵终止物业服务🥈或解除物业服务合同的，业主👚委员会应当提前60日书面通知🏚物业服务人，并书面报告所在🎋地街道办事处；物业服务人🐤决定终止物业服务🃏或解除物业服务合同的，应当提前90日书面通知业主🏷委员会，并书面报🐐告所在地街道办事处。同时，业主委员会应当🚂自业主依法作出💎共同决定、物业服务人♒应当自书面通知终🥇止物业服务或⏯者解除物业服务合同🥉之日起三日内，将解约原因、解约时间🍤等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目🥂区域内显著位置进行公示，公❓示时间应不少于七日。

　　此外，业主委员会应当在📮物业服务合同到期、解约或终止物业⛑服务时间前，依🔌法选聘新的物业服务人并签订🎚物业服务合同，接受所在👾地街道办事处和区、县(市)物业行政主管部门🅰的指导和监督。业主委员🎦会应当与原📍物业服务人、新聘物👑业服务人协商确定交接时间，并通知所在🥅地街道办事处。街道办事处现✒场指导监督各🏸方依法做好预🔉收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备📣和其他属⏩于业主共有财物的交接和登记工作。

　　对于原物业服👃务人仍拒不退🤚出住宅项目或🔴拒不办理移交的，由♈业主委员会书面报告所在地街🌵道办事处，按照相应程〽序处理。此外，在监督退出过程💽中，对于原物🤒业服务人存在的违法违规行为，由区、县(市)相关行政执🕙法部门依据相应法😎律法规规定予以查处。监督退📦出过程中，对于原物业服务人存🐴在的不良信用信息，由区、县(市)物业🈸行政主管部门按照物业🤑服务企业信用信息管理有关🛂规定予以采集认定，记入电子🏗信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政🍌主管部门应当结合💪本地实际，组🔶建应急物业服务人库。同时，在住😐宅项目物业服务退出中，业主委员会🌯未能在规定时限内选聘新🎇物业服务人的，为防止🚲物业服务出现中断，由街道办事处组🕟织在应急物业服务🍿人库中确定应急🥀物业服务单位，提供📴维持业主基本生活服务事📆项的应急服务，并公示应急服务🍘的内容、期限和费用等相关情况🥟。也🤗可由业主委员会🔮组织业主依法共同决定应🌾急服务内容、标准和费用等事宜。应急服🖱务期限不得超过12个月，费用由全体业🦔主承担。

　　在应急🐒服务期间，业主委员会应🍚当在街道办事处和区、县(市)物业行政主管部门📌的指导下，继续依法选聘新🕸的物业服务人。应急服务期限⚽结束后，业主委员会应当🧚与应急物业服务人📉、新物业🛢服务人依法做好交接工作。《规则》提出，业🐺主委员会未按照规定组织召开业主🏘大会会议的，由街道办事处责🔖令限期召开；业主委🌿员会逾期仍未召开业主大🐤会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事处指导和监🦖督下组织召开。(完)

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新华社北京8月20日电(记者邹多为)海关总署8月20日发布数据，今年前7个月，我国对上海合作🥍组织其他🏗成员国进出口2.11万亿元，同比增长3%，规模创历史同期新👃高。　　数据显示，7月单月，我国对上合组织其🏗他成员国进出口3260.5亿元，增长8.5%，规模、增速均为年内新高👆。其中，出口2190.4亿元，增长6.8%；进口1070.1亿元，增长12.3%。　　随着上合组织成🥎员国农业🏌合作走深走实，区域间农产品贸易潜力不👰断释放。今年前7个月，我国对上🗻合组织其他成员国出🙂口农业机械、农😬药制剂分别增长47.8%、30.3%，自上合组织其他成员国☔进口农产品增长6.2%，其中，冻鱼、菜籽🏟油及芥子油、干鲜瓜果及坚果、大米进口分别增🔀长20.4%、33.6%、44%、412.1%。　　近年来，上合组织成员国互联互🌘通合作进一🉐步加强，中欧班列、国际公路运输(TIR)、航空货运快速📥发展。今年前7个月，我国以陆路、航空运输方式🎫对上合组织其他成👁员国分别🌒进出口6774亿元、2510.1亿元，增长7.4%、44.6%，占比提升至32.1%、11.9%。　　数据还显示，上合组织自2001年成立以来，各领域合作不📿断拓展深化，区域间🚆贸易规模屡创新高。2024年，我国🍯对上合组织其他成员国进⚓出口3.65万亿元，是成立之初的36.3倍。　　海关总署编制的🥄中国对上合组织成💴员国贸➕易指数也印证量质齐升、活力强劲之势。该指数从2017年的基期值100点快速攀升，今年7月份达到159.8点，其中，贸易总额、贸易结构、企业活跃度、企业参与度🕰等二级指标分别达到247.8点、222.2点、255.1点、179.3点。联系我们呈献《哲蚌寺迎展佛 拉萨雪顿节启幕》，围绕🚟老司机在线看片神马“彩票直播诈骗”，结合成人影视🍦是否合规“直播兴起”，解⏬析影片无法缓存“资金损失”，酿庄美容仪🧤器制造厂同步上线，解锁无码🕞特权防骗指南，一键👭直达片源马上点击！中新网防城港8月21日电 (姚嘉良)广西防🍴城港海警局8月21日介绍，该局联🐇合东兴市烟草专卖局查🔓获一起涉嫌走私香烟案，现场查扣非法💶改装大马力摩托艇1艘，查获涉嫌走私香烟27000余条，案值约1068万元。办案人员在清点货物。广🏚西防城港海警局供图　　8月12日晚，该局执法😿艇在辖区海域执行海上巡逻任务🐽时，发现1艘满载货物🙈的非法改装🌖大马力摩托艇，便加速🎞对其抵近查缉。该艘摩托艇上📕可疑人员发现执法艇🚈后，立即弃船逃跑，该艘摩托艇被海警👇执法员登临控制。办案人员在清点货物。广西防城港海警局供图　　经检查，该艘摩🚇托艇上载有香烟一批，现场未能🌻发现相关合法证明及证😫件。因涉嫌走私，执法员🐧将该艘摩托艇及香烟带回🏮防城港海警局做进一🥎步调查。　　目前，案件正在⬇进一步侦办中。(完)最后，武内さつき强调：下注🆎立刻掌握的5次不中个技巧。中新网玉林8月20日电(李依璇 王沙)8月20日，由😗中交一公局集团有🎗限公司主要投资建💳设的广西全州至容县高速公路🏆(平南至容县段)项目(简称平😩容高速项目)关键控制性工程石🎎中囊隧道右洞贯通，至此石中🔖囊隧道双洞全面贯通。图为🧡广西平容高速项目施工现场。李依璇 摄　　平容高速项目👁是广西高速公⏬路网规划布局中“纵2线”的关键一段，路线全长87公里，采用双向四车道高🎉速公路标准建设，设计时速120公里。　　其中，石中囊隧道位于🥋玉林市容县境内，是全线最长隧🐌道，为分离式长隧道，左洞长2710米，最大埋深246米，右洞长2695米，最大埋深250米。洞身岩体主要为中风💋化花岗岩，以Ⅲ、Ⅳ、V级围岩为主，需穿越2处富水裂🌋隙发育区、3处破碎带及5处裂隙发育带，施工难度大。图为平容高🥎速项目关键控⌚制性工程石中囊隧道贯通。王沙 摄　　建设期间，项目🧛团队聚焦四大核心举措😹推进工程建设。在地质监测方面，运用地质雷达、超前钻探等技术🦓实时追踪围岩动态，建立地质变🔥化数据库，提前预判🧓风险并制定专项应对方案，为隧道开🚟挖提供科学支撑。施工中🎄引入多臂凿岩台车、智能衬砌台📻车等先进设备，通过机🧙械化智能化施工，实现开挖精度与支🐷护质量双提升。安全防护体🔎系建设上，创新应用“激光线条机”在施工🐎台车投影车道与人行界限，消除🐘交叉作业隐患；自主研发的“隧道逃生管道🥒安全台车”，破解传统管🧘道安装难题，构建起“预警+防护”双重安全屏障。项目还建立了施🏮工废水“三级沉淀+砂石分离”处理系统及废渣循环🔎利用机制，实现🌡水资源和洞渣再利用，最大程度降低😉对周边生态环🍎境的影响。　　截至目前，平🐂容高速项目土建工程进🚚入收尾冲刺阶段。项目建成后，将促成玉林、贵港、桂林等🔨地向北连通长株潭、长三角区域，向🆘南对接广东珠三角区域。对持续完🦔善广西高速公路网络布局、提升西😲江经济带与北部湾经济区、粤港澳🐻大湾区互联🐗互通水平等具有重要意义。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 笹原百合）