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The Athletic名记大卫-奥恩斯坦消息，曼🐓联正在寻求为引援部门🌰招聘一名管理者。

大卫-奥恩斯坦表示，作为部门改革的一部分，曼联正在招聘一名🚲高级引援主管，这是一个🤾负责管理高级球探的新职位。

曼联还将在全🤹球主要人才储备地设立新🚀兴人才区域主管，这些人事任命是俱乐🏽部球探网络持续重组和现⛎代化尝试🔰的一部分。

在聘请迈克尔-桑索尼担任☕数据总监后，曼🤶联计划保留强大的人工🍧球探和数据分析能力，尤其侧🎁重于发掘新兴人才，并加强数据😒支持。桑索尼在今🐓年早些时🚕候从梅赛德斯F1车队加入曼联。

体育情报咨询公司Sportsology正在协助曼🌐联进行高级职位的招聘。该公司网站显示，他们的客户包括NFL的旧金山49人、费城🔥老鹰和洛杉矶公羊，以及美🌦职联的迈阿密国际和辛辛那提。

新的高级引援主🥏管将向克里斯⛪托弗-维韦🦁尔汇报工作，维韦尔🙂在去年夏天签订🐔短期合同后担任🥖临时引援总监，并于今年2月被正式任🍺命为曼联引援总监。

维🏠韦尔曾担任切尔西技术总监和🛬莱比锡高管，他负责领导曼联的全💷球引援工作、球探体系和新🍴兴人才发掘。他会向威尔科💯克斯汇报工作，后者在丹-阿什沃思离任后😫从技术总监晋升为足球🐃总监。

此前The Athletic曾在2月报道称，引援部门是曼🛡联计划裁🔓员的部门之一，当时曼联正处于正式📹的法定裁员流程中，因此拒绝置评。这📰是曼联足球架构全❣面改革的一部分，他们此前🈁曾表示，这次改革💗旨在打造一个更精简、灵活和高效的架构。

4月The Athletic还曾报道称球🔀探总监史蒂夫-布朗⏲将离开俱乐部，这是曼联引援🛬部门改革的💻一部分。随着吉姆-拉特克利夫爵士任😧期内的第📫二轮裁员启动，球探数量将大幅🗡减少。

拉特克利🐻夫曾明确表示，他认为曼联🈸雇佣的80名球探数♊量过多。该部门的人🐻员规模在几年🐜前就已经有所缩减，当时曼联有140名球探，其中有50名全职和90名兼职。

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从“输血”到“造血”：对口援疆😶激活南疆内生动力

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“河北五超”承🌗德赛区首战开赛

屋里失过火 门前出命案 不能因⛴为合同没要求就♐不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二🥛手房买卖中，是否为“凶宅”、有无漏水🌈都要求写进交易合同，但火灾、屋外发生👡非正常死亡等瑕🚋疵往往被忽视或未作为合🚄同约🥙定的告知项目。当得知购🛫买的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得不诉诸法院💷进行维权。对此，法官提示，对于房屋重大🖌瑕疵，即便合同没有明说，卖房人根💽据诚实信用原则，也有义务如实告🥓知。同时，中介公司也🤸应建立更完善的核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵🌡先生夫妇斥资800余万元，通过房😐屋中介购买了东城区的一套住🔏房。在装修施工中，工人拆除⛏吊顶后发现棚顶内有大🙇面积烧焦痕迹。　　经向消防部🐞门核实得知，这套房子曾在2007年因🔓空调短路发生过火灾，过火面积5平方米。房主将过火的🐋房顶重新做了吊顶，从外面根🎄本看不出来火灾的痕迹。　　除此之外，施工人员还发现，厨💵房里的燃气管道设施在火灾后🍨进行过改装，屋内原有的⬛保温层因灭🗒火时使用高压水枪喷🎪射等原因出现了空鼓，丧💏失了使用价值。　　“房子失过火结构受损，价值也受影响。”赵先生🖐夫妇为了排除隐患，对保温层、燃气管道、水电线路💇进行了改装加固，多花了5万余元才算完成♿了装修。　　之后，他俩手💠持消防报告向东城🚨法院提起诉讼，认为卖方故意🥢隐瞒房屋重大💔瑕疵，中介公司未尽🗨审查义务，索赔房屋贬值损失、装修空置损失、装修损失及👱租金费用等共计120万余元。　　法院结合消🥢防报告、房屋评估数据，根据火㊙灾发生原因、过火面积、损害后果、房屋市场价值综合确定房屋贬值损🧐失以及🥈其他相关损失20余万元，判决原房主王某🈵进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介没⏺有证据证实其工作🔅人员曾对此进行询问了🙃解，仅以“肉眼可见”为标准履🏅行审查义务，服务存在一📼定瑕疵，判决中介退还2万📒元居间服务费。　　案例2　　办过户方知隔壁🏄因事故死过人　　“中介在小区这😽么多年，不可能不知道隔壁发🍝生过爆炸事故，还死了人！”穆先生🈷气呼呼地说。　　穆先生花600余万🐏元买了一套房子，成交价相比小区同户🧕型便宜了🥔几十万元。原房主娄🏏先生曾告诉中介，隔壁房屋发🦁生过厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部位进行🎂了加固修复。穆先生🎨得知情况后，还是决定买下这套👓房子。然而，在♉办理过户手续时，他意外得知，十几年前的那😌场煤气爆炸事故，不仅炸穿⛲了上下几层楼，还导🚌致一人重伤死亡、9人受伤。　　“那我买的房🗿子岂不是成了‘凶宅’？”穆先生对房主和中介公🗽司没有如实告知，导致自己🚇买了这样一套房子非常气愤，随即起诉卖房💧人娄先生及中介💺公司。经法院调解，娄先🌲生一次性赔偿穆先生40万元。　　但是，中介公司却认为，合同仅约🔨定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时间久🍟远，中介虽然没能💅核实到具体细节，但已经将隔壁发👲生爆炸的情🐽况告知穆先生，穆先🧥生也予以接受。中介服务已经完🅱成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆炸导致一👑人死亡的情况，对穆先生是否购📃买该房屋⬅及购房价格有重大影响。中介💾机构在明知发生过严重爆炸🥂的情况下，有责任😠更仔细地核查事故细节，特别是伤亡情况。中介机构未能做㊙到这一点，存在💛工作上的不足，即履约瑕疵。考虑到🚁中介已完成主要服务，且📂事故发生在隔壁、时间久远查证💲难度大等因素，法院判决中介🌙机构退还部分中介费4万元。　　案例3　　签订合⛩同后得悉门前有过命案　　在🧝另一起典型案例中，张先生购买了一🆘套位于大兴区的房屋。签订合同时，卖房🎀人王先生说，自己的🏎亲人在楼道里意外去世，张先生以为是🏺老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲人意👄外去世竟是王➖先生的妻子被岳父砍死。　　张先生不🤖愿购买这套房子，于是起诉🗿到法院，以王先生在签订✝合同时隐瞒🤣涉案房屋存在重大缺陷、涉案房🏺屋为凶宅等原因要求解除🚷合同。　　王先生不同意🚑解除合同，认💕为已经将意外事件进行了披露👢，尽到了如🛂实告知的义务，只是😂因为涉及家庭不幸，才没有详细🔬说明。而且妻子是🐀在楼道死亡，并非在室内，所以涉案🎃房屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生的妻子与🆑岳父在家中发生口角🚯并扭打，之后岳父在楼道🐛内持锐器击打🐎女儿致其死亡。　　法院审理后认🕸为，王先生的🍋妻子虽未在涉案房屋内🍚死亡，但该事件与涉案❎房屋存在较大联😦系，进而可能影响一般大众对该房🔪屋的评价。王先生应在签🐕订合同时☔对上述情况进行披露，但其😜仅对楼道内发生意外🛴事件进行披露，隐🎽瞒该事件与涉案房屋的关系，主观上具⛵有误导张先生的故意。法院认为，涉案🕞房屋买卖合同不宜继续履行，判决解除合同，王先生返还定金🚤及首付款共计120万元。　　释疑　　合同没有约定是♋否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房🎎人和中介公司都不约而同拿📴着合同约定来辩解，有的说合同里没👵有约🍉定发生火灾是需要告知的情🍶节，因而📸未主动告知不算故意隐瞒；有的说合同🔲里约定的“凶宅”是房屋🌞本体内发生人员非正常死亡，在隔壁或🌧楼道里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询🌙二手房屋买卖合同🔛条款发现，除了对查封抵押、租赁状态、有无设立居💊住权等可能影响房屋使⏸用的情况进🍣行了清晰约定之外，还对“凶宅”和🌑漏水问题设计了专门的告知承🐚诺条款。对于漏水问题，甚至🚢具体到是否漏水、曾经漏水的区域、是否已经修复以及🏖未告🗨知的违约责任等。但是，对于是📚否发生过火灾、电路是否出现过故⛄障等问题，合同🍎条款却没有提及，对“凶宅”的界定也仅限🏗于房屋本体出现非正常死🚳亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约定即👰可不告知”。在没有明确要求📮的情况下，房主为了将🍸房屋出♏售甚至卖个好价，不主动告🏷知瑕疵也就不奇怪了。　　东🌝城法院民一庭副庭长刘杰💯告诉记者，根据法律规定，出卖人对出卖标💾的物负有质🎧量瑕疵担保责任🏬和权利瑕疵担保责任，但部分房主心存⛽侥幸或刻意隐瞒。　　“在房屋买👃卖过程中，卖方提🏦供房屋准确、完整、真实的🎼信息是其应尽的基本义务，买方只📑有在获得充分、全面🎡信息的基础上才😜能作出是否购买的决策。根据🦇民法典的诚信原则，出卖方有🦀义务向买受人如实告知😵房屋重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋曾发生火🏩灾、存在🏟严重噪音等问题就属于🚩影响交易决策的重要事实，也会对房屋使用💶价值和市场价值🉑产生影响，即便合同未🎷明确约定，卖房人也⏲应当如实告知。另外，即便死亡地点不🙏在屋内，只要与房屋紧密⏭相关，可能会📕严重影响买房人的心理和🐟房屋价值的，也属于需要🕌告知的重要事实。　　刘杰表示，当卖房人没有告知💥重大瑕疵时，买🌻房人可以选择通过违😺约责任主张赔偿；达⛽到一定的严重程度，也可以选🕊择解除合同，退款退房。　　建议　　中介应建立房屋背🎵景核查机制　　因房😁主隐瞒重要瑕疵而被一同起📳诉，中介公司往往🚪大呼冤枉：要么说☕已经带客户实地看房了，瑕疵无法发现；要么称相关瑕😱疵难以核实或🐡不在合同🤢约定的承诺告知范围。但是，法💵院的判决都认定中介未履责，应退还部分费用，这给中介机🥊构敲响了警钟。　　东城法院⬜民一庭副庭长王亮告诉记者，虽然有的房主🍖隐瞒瑕疵不🕘能完全认为是中介责任，但房屋交易具有“信息不对称”特点，中介机构🕰应充分发挥专业优势，建立房屋♉背景核查机制，尽到注意义务，充分了解相关信🍇息并告知买方。　　“比如在实地看房时，发现新粉刷的痕迹🧐，作为专业中介人📭员就应该警惕，必须仔细问🔢明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有🐄没有发生过非正常死亡等情况，即使房主隐瞒，邻📳居也可能知道，还可以向🚛公安机关、消防部门、居委会、物业🐤公司等相关单位询问了解。”王亮说，中介公司⬅既可以针对漏水问题设计详细🙀的告🖲知和承诺条款，也可以♋去派出所协助查询🤘户口情况，对于其他的房👙屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过♈督促卖房人作出书面质量😫瑕疵承诺，以证明履行了🤐询问核查职责。　　“中介机构🈵作为居间交易方，通常情况下，具有高🖋于普通人的专业🤺知识和辨别能力，委托人基于对中介🧢机构的信赖订立中介合同，其应承🖼担符合专业主体要🚺求的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准履🕝行审查义务，难以满足🔮消费者合理期待。判决中介🏒部分退还居间费，既是对行业😷规范的警示，也是💈对消费者权益的平衡保护。　　提醒　　与房屋相关🥗信息必须如实告知　　王亮表示，二手房买卖🔝合同通常是制式合同，会概括性地要求卖😢方承诺将💳可能妨碍房🦌屋购买或正常使用🈸的情况如实告知买房人，但对房屋瑕疵🍂难以尽数列举。因此，为了避免🎑发生争议，买卖双方可🕛以通过签订补充协议💠细化瑕疵告知🦑项目。比如，将在买卖合🤫同中未列明却有可能出现😔争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁💞或单元内是否发生过非正🥗常死亡事🙍件等瑕疵问题进行详细列举🥀，并约定不🔭如实告知的违约责任，以此📚促使房主履行告知义务。　　“卖房人应该遵循诚实😾信用原则，将与🥊房屋相关的重大信息如实告知买家。”刘杰也指出，买卖✋双方应注意在交🗓易各环节固定、保留证据，比如告👺知购房需求、询问房屋💲瑕疵的聊天记录等。　　另外，虽然房主有重要瑕疵告📮知义务，但买房人💠也应尽到足够的注意义务。比如小区附近🚳显而易见的高压线、垃圾处理厂、墓地等周边环境不利🥩因素已经客观存在，通过实地看⏭房就能够发现，买主也应该💑多加留意，不能过🚭分苛责房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)【是否支持离⭐线缓存】根据师资👧力量栏目披露，咲山理沙主🔇演的《徐小明新浪博🛴客首页1》存在内容争议，该🀄影片在蒸消仪器仪🛥表有限责任公司发布仅54小时便吸引数十🏩万播放，目前处于“封禁审核”状态。目前正值抢🏭收抢种的“双抢”时节，广西玉林市容县科学调度、精准施策，抢抓有利时机，收早稻、育晚稻，田间一片繁忙景⌚象。图为🆚收割机穿梭于稻🛏田间收割水稻。容县融媒体中心 供图 图为稻谷在烘干中心进行烘干。容县融媒体中心🥅 供图图🕊为精心管护的秧苗。容县融媒体中心 供🛷图图为精心管护的秧苗。容县融媒体中心 供图图为精心管护🎨的秧苗。容县融媒体中心 供图图为精心管护的秧苗。容县🏮融媒体中心 供图末永美里亲述：创作《古老活字♐印刷技艺开启“职业认证” 非遗传承🕓促就业》背后的故事。中新网悉尼8月1日电 对于澳大🎄利亚是否将承认🕋巴勒斯坦国，澳大利亚🔖总理阿尔巴尼斯当地时间7月31日回应称，澳大利⏱亚将在适当的时候自主作出符合本国利益的决定。　　近期，法国、英国、加拿大等国宣布🧚计划于今年9月召开的联👛合国大会👙期间承认巴勒斯坦国，旨在推动和平解👦决巴以冲突。该动🍔向引发外界对澳🦕大利亚政府是否将在联合国大会☔前作出类似表态的关👧注。　　据澳大利亚总理办🗽公室官网消息，阿尔巴尼斯7月31日在接🛤受媒体采访时表示，澳政府始终支持通过“两国方案”解决巴以冲突。他表示，巴勒斯坦人📿的合法🥘诉求应得到实现，以色列的安全亦🏍需保障。澳方将综合考虑💛各方因素，在适当的🐫时候作出决定。　　澳国库部🏔长查默斯🚝同日向媒体表示，他认为澳🐹大利亚承认巴勒斯坦国“只是时间问题，而非😇是否承认的问题”。(完)

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Jay Savage/April Adams/廣畑加代子/Nancy An

（青岛日报／观海新闻记者 相馬朱里）